五月十五日，正红旗大队人马又回到金州防线前，正红旗主大贝勒代善来了！
代善派人阵前喊话，要求谈判，李天同意了，派出宁完我、汉斯为代表。李天告诉他们，我们是南洋华人的商行，只谈利益，不谈其他。旅顺有我方亿港口，事关海贸，涉及我方核心利益，不能谈判，生意可以做，其他的免谈！不谈就打一场！这是底线，其他的由他们掌握，以汉斯在明面上为主，用来迷惑代善。宁完我奸诈地笑了，像一个狐狸，而汉斯则严谨的像块手表，一丝一毫也不会走错。这就行了，慢慢谈吧！拖得越久越有利。
果然，谈判一直断断续续，双方的目标差距太大，代善又没有决定权，这谈起来就没完没了。
李天一点也不着急，抓紧时间修棱堡，加深壕沟，一道不保险，那就三道。各种火炮通过壕沟也基本上就位了，将射击主元设定，雷场布置完毕，李天笑了，爱弹不谈！火箭炮多布一点，给我瞄准了，不谈就打，反正这金州就是我华夏的，不服？来打吧！
其实金州卫加旅顺就是后世大连市区的一部分，也没有多大，一是不冻港，二是进攻辽南的前进基地，这是不能让的。在后金到来之前就占领，主动权就掌握在手。
双方争议也就在这，谁先占领归谁，后金不肯啊！其实不是这地方有多大，努尔哈赤也没用海权意识，就是不舒服，宽甸是在屁股后面顶了一把刀，这辽南就是下腹部，再来一刀哪个有多难受只有后金知道。努尔哈赤知道华记善守，自己这要是进攻还不得死好几千女真勇士，打下辽沈才损失这么多，为了金州这指甲盖点地方不值！耗了两个月，后金默认了华记的说法达成一致:
一、按华记实际控制线，往北二十里为非军事区，双方均不得派武装人员进入。
二、双方开展贸易，尽量提供双方所需的物资，在非军事区内设置榷场由双方共同管理。
三、双方互不侵犯，不做相互敌视的行为。
随着协议达成，后金后撤二十里，双方在中间建立市场店铺，开始贸易。华记只要皮毛、人参、东珠、战马、牲畜。后金则什么都要，烧酒、香皂、香水、香烟、盐、布匹、绸缎、瓷器、粮食、铁块、武器、盐等等。
粮食我们从南洋运来的，我们自己都不够吃，提供不了。铁块有点，不好意思炼铁水平有些低，这铁脆得很，只能打些农具，连铁锅都打不了，要不要？要！盐也有一点，就是杂质有点多，要不要？要！武器是真没有，我们都是从欧洲人那买的，老贵了，还不让多买。对了老花镜要不要？要！玻璃镜要不要？要！这生意不比海贸差了。兽皮、人参、车珠成了华记垄断渠道，战马那是稀缺资源，倒手给明军也是大赚！安置流民缺不了耕牛，这下齐了。那个杏儿，多收点羊毛，建个毛纺厂，毛衣可是稀罕物，又薄又保暖，冬天少不了这个。
到六月底，华记安置了二十多万流民，宽甸三万，铁山二万，金州卫六万，各岛二万多，主要是和匠户和有特长的，济州岛十万多人，这下粮食可紧张了，在各区推广红薯，加大购粮规模，不行得抓紧台湾的事了，要占领产粮地啊！
第三分舰队啥时候建成？八月！那再等等吧！
对了宋应星这些人来了，听说意见很大！去见见吧！
李天拿出才编制的高中教材，数学，物理，化学，什么蒸汽机、火车、蒸汽轮船、发电机、电动机、电报机、电话机，行了就这些足够了，不信你们不上钩，李天嘴角扬起弧度，科学家我来了！
李天给宋应星、毕懋康、王徵等人一人发了一套教材，然后带着转了水泥厂、玻璃厂、炼钢厂、纺织厂、毛纺厂、化工厂、军工坊、造船厂，武器试验厂，看完了这些厂，这些个科学家态度变了，追着李天问这问那，变身好奇宝宝，李天说你们的答案在我给你们的教材里，还有比这更多更好的物质和机器等着你们去发现发明和创造，各位先生回去看完了教材，十天以后再决定怎么办，到时候去留随意，愿意留下来，请先生们到科学院任职，给你们正五品官的俸禄，先生看可好！王徵直接问科学院在哪里，我现在就去上任！李天？？？宋应星、毕懋康等也？？？原来他们都认识啊！王徵翻到蒸汽轮船那一页:诸位看看，你们不是说火船自动做不大吗？我就留下来把这轮船造出来，好好臊臊你们的脸！
李天听口音是陕西人，不由得想起来，南宋北王，明末两大科学巨匠，好！要的就是你们自愿！
让近卫营带着这些宝贝去了科学院，李天放心了。让那些懂自然科学的传教士也去科学院吧！李天传令情报局、安全局，科学院为一级保密单位，做最高级别的保密指示，严格监控那些想与科学院这些人接触的可疑人员，做好人员和机密信息的保护！
十天不到，所有的人都去上任了，李天给他们一个科学院的章程，大家都签字认可。随后李天任命宋应星为科学院院长，分成物理、化学、数学、制造工程几个研究室，根据兴趣自行挑选研究项目，人手不够，就请他们