林海认真地听着，想了想说道：“起诉的话，我们的胜算是很大，但是刚刚进驻小区没多久，就跟业主发生这样的矛盾闹到要上法庭，这对于我们的名誉显然不太好。”
徐雅雯点点头：“对，就是这个原因。最主要的是，考虑到她现在这个状态，已经是非常明确地要跟我们对抗到底，起诉的话彻底撕破脸，到时候她只会传播更多的对于我们不利的一些言论，那在这个阶段说实话我们不想看到这样的情况。”
“但是如果真的她始终是这样的情况，那我们也只能是走这条路子。”徐雅雯说着，“等回头我再四下里找她协商吧。大不了给她一些优惠或者让步，总之这个问题必须要解决。”
林海摇摇头：“我不赞成，让步的话只会让她更加得寸进尺，而且，别的业主难道就不会跟着学？眼看着她赖账能够得到好处，那下次谁还愿意老老实实交？”
“那就只有起诉这一个办法了？”徐雅雯皱着眉头说道。
林海沉吟着说道：“你看那个大妈的打扮，以及她能够住在这样的小区，你觉得她会是缺这个物业费的人吗？”
“那肯定不会。”徐雅雯断然否定：“实际上她不仅不缺钱，反而还
很有钱，在这个小区里头有好几套房子，另外在别的地段也都还有公寓和其他的产业。包括这里头几套都是租出去的，那租户也是因为她的原因只能也选择不交。”
“但是这个也不好说啊。”徐雅雯无奈地说着，“有没有钱跟愿不愿意花钱是两码事，有钱人喜欢贪小便宜的还少吗？特别是在物业费这方面，很多业主在这方面的确没有这个意识，有物业一直以来的问题，也有他们自身的原因。”
林海思索着：“这不是关键，你想想看，她如果是就她一个人拖着不交，那其实还好说，可能她就是看物业不顺眼，就是想拖着赖账占这个笑意，那还好说，可是她这样煽动大家都不交，对她有什么好处呢？”
“像她这样的一个人，要是没有什么好处，你觉得她会这么做吗？”
其实林海心里头已经大致猜到是怎么一回事，而且，他要想解决也并不是什么难事，但是徐雅雯之前没有过对付这样无赖的经验，所以遇到这样的事情一筹莫展，他得让徐雅雯了解这些情况，知道下次再遇到该怎么办，而且教会其他人。
“还有就是，她之前的物业费有没有存在这样情况的恶意拖欠，以及，有没有
这样带头的行为？”
徐雅雯顿时眼睛一亮：“你的意思是，有人故意指使她这么做的？目的就是针对我们？”
“把刚才那几个问题搞清楚，答案就很明显了。”林海说着，“毕竟我们现在势头这么猛，抢了别人的蛋糕，商场上这样的例子不是有很多吗？”
徐雅雯思索着：“那我想办法去查一下她的背景，去搞清楚到底她的背后是谁，想怎么样。”
林海摆摆手：“这事情你没有经验，再加上可能需要一些人脉，这一次我来，回头我会跟你说清楚我的思路和办法，以及用到的人员，以后你就知道该怎么操作了。”
其实最主要的还是他不想让徐雅雯承担任何的风险。
“还有就是，小区的问题也要搞清楚，彻底的解决掉，就是他们所投诉的那些娱乐场所人员租房的问题。”林海说着，“一直存在的话的确会影响整个小区的居住环境，不管有没有业主投诉，我们都要想办法解决。”
李强也在一边认真的听着，这时候问道：“可是我们确实管不了啊，这个主要还是业主的问题，业主把房子租给了谁，那我们也不可能拦着啊。现在出了问题反而要怪到我们头上，这道理也说不过去啊
。”
李强也是满肚子的委屈跟火气，他们为这个小区已经是焦头烂额很长时间了，何况有些问题根本不是他们的原因。
林海很严肃地说着：“不管是谁的原因，出了问题是不是我们的责任？那是不是我们应该想办法解决，或者是防患于未然，从一开始避免这些问题？”
李强挠了挠头，为难地问着：“可是要怎么避免呢？不让房东把房子租给这些人？关键是有不少的房东，房产根本不止这一处，甚至于不少都是人常年在国外，出租和收费这些都是委托中介之类的，那他们只要有钱赚，哪里管租给谁。何况这些娱乐场所的愿意出高价钱，那他们当然乐意找这样的租客，这个我们确实没有办法管啊。”
林海自信地笑笑：“是没有办法，还是你没有想到办法没有去尝试？”
“当然，我没有怪你们的意思，本身开公司就会遇到很多的问题和困难，有很多都是我们以前从来没有接触过的，就要一点点去学着解决。否则的话，赚钱那么容易，大家一人去开一家公司好了。”
林海笑着说道：“这一次先交给我吧。你们先把其他方面的工作搞好，不要为这事受到影响。”
他先是给大刘打
了个电话