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第62章:发财大计(1 / 1)

听到阿兵说稳赚不赔,现在一心钻研商道的阿伟就笑了。

“阿兵,你怕是太天真了哦,这世上哪有稳赚不赔的项目?”

他掰着指头给阿兵细数。

这年头。

投资实业,利润微薄不说,风险也大。

投资股票,你说国内股市我就想笑。

投资基金,基金就是股市的儿子,一样的道理。

投资互联网,那个风险太大,做起来了直冲云天,做不起来血本无归。

投资路桥能源,对不起,那是国家的生意……

数来数去,这个社会就没给民间资本留什么稳定的活路,只能瞅准机会赚一笔就跑。

对于投资这事儿,阿伟是极度悲观的。

哪怕他是专门给人介绍投资项目的,他也悲观,因为往往越是业内人士,越能看到残酷的真相。

然而阿兵听了半天,恍然道:

“你在说啥?”

“投资这个东西,你想那么多干什么,买房就对了啊!”

“买房稳赚不亏,这是卖菜的老太婆都知道的道理,你怎么就糊涂了呢?”

阿伟一愣,喃喃道:

“不是说房地产这两年不景气吗……”

“它再不景气,也永远不会倒下。”阿兵一句话就给他怼了回去:

“这片土地,千百年来,百姓早就对土地和房产有了一种病态的迷恋,房子几乎绑定了百姓的一生,房子二字已经渗透进了文化的根基深处,你别看现在那些小年轻嚷嚷着不买房,叫的欢的很,一到结婚的年纪,全都得乖乖买房,倾家荡产断子绝孙也要买房,不买房就活不下去……”

一番话把阿伟都听傻了,他心想这应该不是阿兵那脑子的能说出的话吧。

“你哪里看的这些歪理邪说?”他忍不住问。

阿兵啪的一声,给他甩过来一本小册子。

《龙光地产入职培训手册》

“这上面写的,我觉得有点道理。”

阿伟接过去翻了半天,也觉得说的很对。

买房这事儿,经过千年文化绑定,已经成了毒瘤一样的东西,人人都恨之入骨,但人人都离不开,就是这么贱。

不过他很快皱起眉头:

“房产确实是个很不错的投资项目,但是它跟我的业务不兼容啊。”

“首先它属于大额投资,动辄上百万,很多小投资者无法参与。”

“其次也是最重要的,房子这东西属于重资产,没办法随时变现,我很多客户都是赌徒一样的人,只想赚快钱,叫他们投资房产估计也不会愿意。”

说到这里,阿兵忽然把头探过来,提出了个精妙绝伦的点子:

“刚刚我听你说,你可以把龙光地产的借款需求包装成投资产品。”

“不仅如此,你们也有能力把张三李四的借款需求包装成投资产品。”

“那有没有一种可能……你们也能把房子包装成一种产品?”

闻言,商业嗅觉敏锐的阿伟很快反应过来。

“你是说……把房子的居住属性剥离,变成纯金融产品?”

“对,就类似股票那种。”

阿兵继续给他解释着:“上市公司可以发行股票,上市房产为什么不能发行股票?”

“一百万的房子,拆成一百股,每股一万,随买随卖,弄成跟炒股一样的模式。”

阿伟的思路渐渐被打开了:

“这个模式我觉得可行,若是有足够多的优质房产,我们野鸡银行完全可以将其巧换名目,做成一款长期稳定的投资项目,投资收益由房价涨跌决定……”

阿兵笑着给他补充了一句:

“这些房子属于全体投资客共有产权,所以不可能有人去住,但是可以拿来出租,租金嘛……可以当作固定回报给投资者,也可以当作你们的利润,自己吃了。”

阿伟越听越兴奋:

“说是共有产权,其实可以统一归到野鸡银行名下,然后我还可以拿这些房产再去做抵押贷款,从其他银行套出海量资金!”

“钱生钱了啊属于是!”

兴奋过头的阿伟直接从桌子上跳了起来,简直是左脚踩右脚,瞬间上天!

他怎么也没想到,那个天天跟他在教室最后一排打瞌睡的阿兵,还真他娘的是个天才!

不过,兴奋之余,阿伟突然想到一个问题。

“这事儿要做成,一套两套房子肯定是不行的。”

“必须得一次性搞他个整栋楼,而且最好是优质楼盘,怎么都不会跌的那种。”

“只要量大质优,搞出十几亿的规模,那到时候咱们随便中间收点手续费也能发财。”

“只是,哪里去找这么多优质房产呢?”

面对阿伟的疑问,阿兵淡然一笑。

你要优质房产?

这不巧了吗?

龙光地产的房子,滞销很久了!

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