商住综合楼代替围墙和围栏，形成一个个的工厂小单元。
这些商住综合楼，一楼全部建设成为门面，二楼和三楼建成为商务层，四楼到十三楼建成三室一厅一厨一卫、或二室一厅一厨一卫的住房。
这样的话，我们不仅建成了一个工业园区，同时也建成了一个城市的消费区。”梁田说道。
“这笔投资，可是不小啊。”何维德说道。
“一楼的门面和二楼、三楼的商务层，建成后都是可以出售的。一铺富三代。你这里有10万人，有钱的人，谁不想一铺富三代？经商的人，谁不想到这里来寻找商机？
四楼到十三楼的住房，既可以出售，也可以留作公司职工的住房。现在，机关事业单位和国有、集体企业，都已经或正在推行住房改革，房屋私有化是今后的大势所趋。”
梁田分析道：“这个投资虽有增加，但不会多多少，而且还可以立即从中赚钱，这对你来说，有百利而无一弊。”
何维德当然知道，前世的房地产之所以红火了二十年，单价翻了几十倍数百倍，一个关键性的前提，就是公产房的私有化改革。
没有公产房的私有化改革，中国的房地产市场，不管哪个大佬来闹，有多少大佬来闹，都掀不起一点水花，更不用说什么浪花朵朵了。
现在银行还没有出台按揭贷款的政策，绝大多数的人都无法从银行那里得到购房的贷款，仅仅依靠自己的钱袋子，也只能是望房兴叹，心有余而力不足。
在这个时候进入房地产，时间还是早了一点，并不是最合适的时机，但也不至于出现亏损，虽然不能像前世高盛时期那样赚钱，可赚点小钱还是没有什么问题的。
“梁田，你这个想法很好，在我们这里，如果放在十年之后，去搞房地产，我可以保证，你只要拿到一块地皮，就等于拿到了一步合法的印钞机。”何维德说道。