”
“合同合同合同！你们这些踩着人骨头渣子吃人血馒头的资本家，就天天记着你们的合同吧！我祝你全家人一天到晚不出门，一出门就出事！我看等到那时候你的家人出了事，你还能不能轻而易举地说出“一切都按合同来”这样的狗屁废话！”
小妻子隔着电话，给叶漾迎头泼了一盆狗血诅咒，骂完就啪嗒一声挂了电话。
聒噪的耳边突然清静，叶漾抬头，七月中旬的马路被大太阳炙烈地烤着，汩汩往上扑腾地冒着热气，偶尔有几个撑着伞的行人在树荫下路过，也如热锅上的蚂蚁，脚步匆匆。只有旁边大厅外墙的一排空调外机，在呼呼旋转作响，往下滴水，仿佛不知疲倦。
叶漾眯着眼睛，盯着最近的那一汪水渍看了半响，转身返回大厅。
“宋姐，我可以坐你这一桌吗？”
中午在食堂吃饭，叶漾主动走近宋慧清一桌。
宋慧清是公司的老人，进公司的时间比尹莉和孙明还要早，当初是全公司赫赫有名的金牌销售，被上层领导赏识并寄予厚望。
可就在快要晋升的当口，家里孩子突然检查出了自闭症，需要人陪伴。宋慧清的丈夫是做进出口贸易的，经常要出差顾不到家，没办法宋慧清只好激流猛退，放弃了大好的前途，选择回归家庭。
这几年家里孩子情况好转，她才选择继续回到公司。只是这时全公司已经是尹莉和孙明的天下，她再也回不到原先指点江山的风云位置。
不过她心态好，也不在意这些，平日里大概一两个月接一个单子，佛系的很。
宋慧清在家带了几年孩子，讲究卫生健康，现在都是自己做盒饭带到公司。
见叶漾问话，她轻轻点了点头，又继续跟电话那端的儿子视频。
“小辉，你今天吃的是什么呀？”
“哇，胡萝卜西蓝花，还有糖醋排骨呀！”
“看起来就好好吃哦！”
“妈妈今天也是一样的菜哦，”宋慧清笑着夹起一块西蓝花，吃了一口，然后夸张地笑眯了眼，“嗯，好美味呀，妈妈可喜欢吃咯！”
“小辉喜欢吃吗？”
“喜欢呀，那就全都吃光光好不好！”
“只要小辉吃光光，妈妈就给小辉买礼物，买变形金刚好不好？”
宋慧清边说边张开双手，夸张地挥了挥。
“就那种会唱歌会变形的大黄蜂，好不好？”
“好！”
一直点头摇头指手画脚的对面，忽然传来一声响亮的童音。
宋慧清满意了，挂了视频。
一直坐在宋慧清旁边，默默看着她们母子互动的叶漾，这时才开口。
“小辉看起来长大了好多啊，比之前也更帅气了。”
没有那个母亲谈到自己孩子不会兴奋，宋慧清也笑着回应。
“都七岁了，快上一年级了，可不大些了嘛。”
“看起来说话声音也响亮清脆了很多。”
“还是不行，”宋慧清摇摇头，“胆子还是小的很，我们通常要跟他说好多话，才能得到一句回应。”
“不过我们也满意了，毕竟医生也说了，这种病得慢慢引导慢慢治。现在能说话就已经是进步了，总比之前我们跟他说话，他一句也听不进去好。”
宋慧清笑着吃了块胡萝卜，问，“说说吧，今天特意过来跟我坐一桌，是不是找我有什么事？”
“真是什么事都瞒不过您，被您猜中了，今天是有件小事想向您请教一下。”
叶漾低下头，微微笑了一下。
“我想问，如果客户一般的买房流程都走过了，房管局也备案登记了，再退房一般怎么处理啊？”
宋慧清多聪明呀，一下就猜出来了。
“你手上有客户反悔要退房？”
叶漾也不隐瞒，点头，“对，是有一个客户家里突然出了点事，后续的房贷恐怕还不上了。”
“这简单，”宋慧清云淡风轻点点头，“要看你的这个客户最在意的是什么了，如果是想要尽可能保全自己已经交了的首付和各种税费的话，那可以挂到二手房市场上，转手交易。”
叶漾插话：“那如果她是急需用钱呢？”
“急需用钱？”宋慧清笑笑，“那就直接办理退房啊，按照合同规定，赔付百分之二十的违约金就好了。”
“百分之二十，那一百五十万不就得三十万吗？”叶漾皱眉，“必须得赔这么多吗？”
“宋姐，”叶漾看向宋慧清，“她家里真的是突然出现了很大的意外变故，有没有什么其他既可以尽快退房又能尽可能保全钱财的方法呢？”
“对于绝大多数中国人来说，买房都是一件大事，你的那个客户既然已经下定决心买房了，又突然在这么短的时间内反悔，肯定是家里突然遭遇了变故的。”