周树没有再接周建华八卦的话语
千人千面,对同一种事情,一千人有一千种看法,他认为人的一生中,有许多需要坚持才能让人生更有意义的事情
没必要去争论谁对谁错,过好自己认为对的人生就好了
随后周树岔开话题,跟周建华聊起梦碟和郭子正离婚一事,把他所知的大概情况讲了一遍
就是解释一下前一天捉奸一事的前因后果,并满足一下周建华的八卦心
八卦这个东西,在人与人的沟通交流中,占据明显的比重,对关系的提升有重要作用
人的七情六欲并非单指感情和色相,除了较为明显的色欲和物欲外,最不明显且占比很大的该属听欲,即用耳朵听到想听的事或人
听欲当中也有细分,分求知,人事,物事,八卦事,重点意义其实可以用一句话来表示,“知悉百事而运筹帷幄” 人都有这个欲望
从其中也可以得出一个道理,人的所知所求即为缺点,老话说,投其所好是同理
周树挑了一些周建华明显感兴趣的事情来讲,让周建华也愈加兴奋
两人在办公室喝茶聊天,一连吃了四五壶好茶,聊了大半天才结束
在周树起身准备走的时候,周建华又把他叫住,说道
“年轻人的头脑灵活些,物业费的催缴这事,你怎么看待? ”
周树倒是没想到周建华会问他的看法,思量了一下,说道
“华叔在会议上不是都安排好了吗? 按照您的安排去做,即使不能百分百的收缴,达到一半以上应该是没问题的”
周建华笑了笑,说道
“只有一半? ”
“我看公司往年的收缴记录情况,除了前三年的收缴完成的比较好,后面五年都在逐步下降,每年大概有3到5个点的降幅,说明业主对物业服务和小区存在一些问题,当然,其中包括大环境下的经济原因这些客观因素……预计今年收缴完成应该在58到63,变动情况可能不会太大”
周树很早就发现了物业管理方面的一些问题,闲着无聊的时候也查看过公司的一些资料
所以对于周建华所提问题,才能及时回答出来
周建华听了他的回答,明显就眼神一亮,思量半晌才说道
“这样啊,你把保安的事情放一放,交给跟你的那个小伙子王……什么的”
“王川”
“对,交给王川管,我让陈露露跟你配合,不管你用什么办法,把收缴率给提上来,我给你升职加薪”
周树听了露出为难的表情,说实话,他来做保安是为了躺平的,可不是来奋斗的
之前十年,他也曾做到过公司的管理层,销售部门的负责人,管理过几十人的销售团队,对于提高物业费收缴率这件事来说,并不算难,只是违背了当初选择保安的初衷
周建华看周树的表情,以为他是对自己许下的升职加薪承诺有顾虑,直接开口就说
“你小子很对我的脾气,别跟我在这扭扭捏捏的像个娘们一样,有什么要求你就提,事情完成好了,好处少不了你的,老子的实力怎么样你应该也清楚”
“不是的,华叔,我……”
“南山集团不缺少人才,但老子不想求着他们,所以你给老子挣点气,把南山物业给我撑起来……”
周树只好同意下来,但还是跟周建华解释了一下自己的原因
惹得周建华破口大骂,说他年轻不知道奋斗,听多了网上的毒鸡汤,才想着自由自在的走捷径,这是精神堕落
周树在周建华的劝导下,也表示醒悟,愿意跟着周建华干
关于周建华的身份,周树其实也很理解为什么他要找自己,而不是寻求南山集团或南山物业总公司的帮助
周建华和其弟周建中是大学城所在地的原住居民,南山村拆迁后靠着村里人一起组建了南山集团,承包下当地的各类工程项目,类似于房屋改造,道路管道工程,绿化工程等,发展至今,已经江南城开发了十几个楼盘,完成了大型配套工程七八个之多,是名副其实的地产大公司
周家兄弟发家后,公司也在不断扩张,其中牵扯的自然就是利益问题
传闻说,作为地头蛇的周家兄弟为了争夺老大的位置,发生了不少涉黑的打架事件,最后老二周建中打断老大周建华一条腿才结束争夺
还有另外一个版本的传言,更为传奇,说周家两兄弟为了争夺老大的位置,骑行机车比赛,在江南城的三环线上,还有新闻爆出,老大周建华失误摔断了腿,因此周建中赢得了比赛,也赢得了南山集团
至于其他的版本也有很多,但流传最广的,还是打架和机车比赛这两个版本
其中的内幕也就只有周家兄弟的内部人员才知道,至少周树是不清楚的
他只知道周建华的腿确实有点问题,虽持股南山集