散发着淡淡的香气。
院落中央，是一座两层的木楼，楼阁式建筑，飞檐翘角，古色古香。
楼下是一片宽敞的石阶，石阶旁种着各种花草，如牡丹、芍药、蔷薇等，争奇斗艳。
楼上则是一间雅致的书房，书房内陈设古朴，书架上摆满了古籍，字画挂满了墙壁。
院落周围，风景如画。
东面是一片竹林，竹叶翠绿，竹影婆娑。
南面是一条清澈的小溪，溪水潺潺，石头上长满了青苔。
西面是一片茶园，茶树排列整齐，绿意盎然。
北面则是一片松林，松涛阵阵，宛如大海波涛。
院落的主人姓白，因而山巅的宅邸也叫白苑。
山下的人们都管白苑主人叫白娘子。
和白娘子一起住在白苑里的，都是白娘子的兄弟姐妹们。
白娘子带着兄弟姐妹们，在太姥山上选定了一块肥沃的土地，开始辛勤劳作。
他们挥锹铲土，挑水浇灌，种下了一颗颗茶树苗。
茶树苗渐渐生长，嫩绿的叶片在阳光下闪着光芒，仿佛是一片绿色的海洋。
春日，茶树抽出新芽，白娘子与兄弟姐妹们便开始了采摘工作。他们穿梭于茶树间，轻轻摘下嫩绿的茶叶，放入竹篮中。阳光洒在他们的身上，微风吹过，带来阵阵花香，让人心旷神怡。
采摘完毕，白娘子便带领大家开始炒茶。
他们将茶叶倒入大锅中，用手翻炒，使茶叶受热均匀。
炒茶的香气弥漫在空气中，让人垂涎欲滴。
经过反复翻炒，茶叶渐渐卷曲，色泽翠绿，散发出一股清新的香气。
最后，白娘子与兄弟姐妹们将炒好的茶叶晾凉，装入精美的茶盒中，拿到山下贩卖。
山下，长溪县，劝儒乡，望海里。
望海里，地处东海之滨，一隅之地却得天独厚。
这里水域广阔，渔获丰盈，素有“鱼米之乡”的美誉。
四季分明，土地肥沃，稻谷飘香，确实是一方富饶之地。
东临碧海，西依翠岭，南望绵延的田野，北靠茂密的森林。交通四通八达，商贾云集，货物丰富，是名副其实的商贸重镇。
更加上民风淳朴，人们勤劳智慧，世代以渔农为生，生活安宁祥和。
白茶决定在望海里选择一宅邸作为商铺，重开“香茗雅叙”。
这一日，白茶身着素衣，手执油纸伞，携着玄风，漫步于望海里的繁华街道上，寻找着一个合适的店面。
这望海里果然热闹非凡，街上行人络绎不绝，各种店铺琳琅满目，卖鱼的、卖米的、卖布的、卖药的……应有尽有。
白娘子走在街上，引得路人纷纷侧目，都惊叹于她的美貌。她却不以为意，只是留心观察着周围的环境。
突然，她眼前一亮，只见前方有一座空置的店面，正适合开一家茶行。
这座店面位于街中心，位置极佳，门前有一棵大榕树，枝叶茂盛，遮天蔽日。
白娘子心想：“此处正好，既可以遮阳，又可以避雨，且离海边不远，正是开茶行的绝佳之地。”
于是，白娘子便走进店面，细细打量起来。这店面虽然有些陈旧，但空间宽敞明亮，且有后院，正好可以用来制茶、晾茶。
她又走到后院看了看，发现这里种着几棵茶树，虽然不多，但长得十分茂盛。
白娘子心中暗喜：“这里果然是开茶行的风水宝地。”
她和玄风一合计，当即决定将这座店面买下来。
于是便去寻找店面主人。
见一青春妇人，领着一青年人，姐弟俩打听店面主人下落，街坊邻居都露出怪异神色，并不肯多言。
多打听了几位，终于有善心的老乡，压低嗓音提醒白茶和玄风道：“这店面主人，是位少郎君，叫冯渊，父母早亡，就靠着这店面过活，家里也算小康，若能配一闺秀，成家立业，日子定然不错的，但是啊……”
那老乡话锋一转，神色也期期艾艾起来。
这冯渊偏偏从拐子那里看中了一个小娘子，叫香菱，冯渊对香菱极为珍视，虽然不能明媒正娶，只是纳妾，却也要择良辰吉日，让她过门，方显正式。
偏偏，那假冒香菱父亲的拐子，又将香菱卖给了大户人家的郎君，叫薛蟠的。
冯渊找到逃了的拐子和薛家，上门要人，薛蟠不同意。冯渊和仆人强要夺取香菱，薛蟠竟下令仆人把冯渊给打死了。
冯渊死了，仆人得了薛家的赔偿，也不告官了，还继承了冯渊的家产，其中就包括这店面。
仆人将店面租赁出去，却发生怪事连连。
“这店面闹鬼……”那老乡神神叨叨，鬼鬼祟祟，冲白茶和玄风道，“二位要租店面，还是换别处吧，某可以给你们介绍，只