4年这个拉胯市场，整个上半年，涂合集团的营收不到30个亿，环比去年同期下降594%，这点资金只够偿还发行债券的利息。
京北别墅是已经封顶，外部装饰，小区绿化都已经基本完工。但是内部装修还未开始，而涂合集团与购房者签订的合同，约定的交房时间是今年年底。
如果政府表态能加大对房地产融资需求的支持，涂合能从银行或者股市上获得充裕资金，那装修交付的事情自然不成问题。
但目前涂合不得不面临资金紧张的困境，而京北别墅能否顺利交付，对于涂合，甚至可以说是生死攸关。
所以涂合宁愿让出比较高的利润出去，也愿意同先垫资的合和装饰签约。
涂莹通过建委的关系，已经了解到，政府即将出台新一轮的房地产刺激政策，而且是一连串，目的就是为了提振房地产交易。
所以只要京北别墅交房顺利，涂合集团的口碑不受影响，涂合其他的在售项目，随着市场的复苏，也会热卖。
这样发行债券融资也好，银行贷款也罢，只要房地产销售资金回笼顺畅，涂合就能顺利度过此次危机，并迎来新的发展。