是上面有一个赔偿方案,但是也要征求你们的意见。
他说凌村有几个种植户,也有几个养殖户。
你那里有点特别,其中有五亩地是你弟名下的,另外一百亩是村集体的。
陆主任问他旁边有没有其他人,他说没有,陆主任说:“你那块香蕉地,经过具体计算以后,总共有120亩,其中100亩是村集体的,这是有记录的,你弟五亩,还有十五亩,现在不知道怎么处理。干脆按到你弟名下去,你看怎么样?”
经过陆主任的解释,他知道赔偿金分二部分计算,一部分是土地征用价,每亩一万五千。
另一部分是青亩赔偿,一亩按经济作物补偿标准每亩一千计算。
陆主任此时的意思他听出了话外音:15亩土地划到你弟名下,但是所得的钱要回到我手上,或者大部分回到我手上。
见他犹豫没吭声,陆主任说:“肯定不让你吃亏,每亩土地征用款给你三千行不行?我们这边也有四个人,大家二一添做五分了。那一百亩的土地赔偿款肯定不能动,只有这十五亩大家可以打打主意。”
对于这种事,殷元也是明境似的,类似于这种含糊不清的土地归属,全村可能有几十都有可能。
整村搬迁这件事足可以养肥陆主任几个村干部。
他说:“没问题,多谢陆主任的照顾。我明天跟我弟过凌村村委去办手续。”
他对红兵说:“明天跟我去凌村签字领钱,当时把你户口落到凌村,一年时间不到就见效益了。你名下有五亩地,按照赔偿标准,可以得七万五千元。这钱给你,我不要,算是你户口落到凌村的红利。现在户口可统一迁到莞城商业街那里,还有一栋三层楼补偿。另外十五亩,陆主任会运作算到你名下,但是土地赔偿金要跟4个村干部平分,每亩也有三千,十五亩就是四万五,这钱归我。”
他说每亩青苗损失费按照一千或者一季度产值补偿,因为我那香蕉算是成长期的经济作物。
一亩一千,一百二十亩就是12万。
红兵高兴地说:“我什么都没干,都还有钱拿,有这么好的事。”
殷元说:“拿到七万五,应该够在莞城安置房建那栋三层楼的费用了。”
他告诉说:“按照标准凌村每个户主都安排一定面积的地皮建房,原先在村里有房的,按照实践面积测量,补偿相应的建筑。因为在香蕉园只有三间房不到50平的面积,所以其他面积你就要补偿建筑费用。一栋楼三层三百平,还有二百五平的建筑费用需要出,估计七万五够补了。”
殷红兵还说:“江明这边有一套房了,莞城又有一套房,住得了这么多?”
殷元说他:“一点投资意识都没有,不要说才一套,有几十套房,你以后的日子只能是越过越滋润。现在房价一千元一平,十年八年以后翻几倍,甚至十倍都有可能。”
殷红兵却表示不信:“你说房价会涨到万元一平以上,不可能吧?”
殷元经历过前世,有前世记忆,他知道十年后房价跟现在比涨了三倍,三千多。
二十年后涨到八千。
羊城房价涨到几万。
当天下午四叔打他电话:“小元,二哥跟孙兴贵的车来到香山农贸市场,拉了一车香猪、乌骨鸡和肉兔,我意思让他们回江明住一晚,明天再回去,才一个多小时路程。”
殷元说:“带他们来我别墅住吧,这里住得下的。”
孙兴贵跟他年纪相近,小时候还经常在一起玩,关系也算不错。
二叔也很少来广东,过来了,到处看看也好。
他对四叔说:“我叫林婉婷先煮好饭,叫红军和红英姐他们也过来吃晚饭,叫四婶也一起过来吧。”
人多热闹,老妈经常说:“好在身边有很多村里来的人,若是单独一个人的话,隔段时间人都会做哑巴。因为他们本地人说的话,我们一句听不懂,跟他们说人家也听不懂你说的话。”
老妈走出去可以说几句生硬的普通话,说了几十年的家乡音,老了要改回来还是比较难的。
四婶莫语棠反而普通话说得很流利了,四叔虽然说着说着会偶尔流几句家乡话出来,但是不影他跟人交流。
他打电话给红军:“今天晚上带你女朋友来我别墅吃饭,再顺便叫上你姐和你姐夫。”
红军还奇怪问他:“哥是不是有什么喜事,今天晚上在家请客?”
红梅生小孩了?
不对,生小孩满月了才会请客的。
殷元说:“你爸跟孙兴贵的货车送了一车香猪、乌骨鸡和肉兔过来,他在二叔的鼓惑下,跟他一起贩运这种特种养殖品种了。”
红军跟姐和姐夫说了这件事。
回到别墅,跟林婉婷说:“多煮一点饭菜,二叔四叔还有一个发小从香山过来了。”
他把二叔贩运特种养殖品种的事告诉