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整整转了一圈儿回来，所有情况挨着给介绍了一遍，韩荣心里大概有个数儿。
和昨儿李叔说的大差不差，看得出来刘振华虽然能力不怎么样，但做人还是实诚的。
有时候这做生意——
机遇挺重要。
关于这个所谓的家庭农场，大概在十年前挺火，那时候不少城里孩子都觉得新鲜，家长周末也乐于带着孩子体验生活。
想想这自己种下去的种子，结出来的果子，恐怕就算是酸，尝着也绝对是甜的。
如果十年前干这个事儿，或许迎着风头搞点儿什么团购券儿这些，大概率还能赚一笔。
可是在十年后搞这个事儿……确实已经过了劲头。
现在不只是小区，甚至是学校都在组织这种课外活动，美名曰增强孩子们与大自然的接触。
小孩儿在学校都已经种得够多了，哪儿还愿意回来和家长种地，这又不是什么轻松的活儿。
确实——
风头这东西，以做很多生意来说真的很重要。
“这边你觉得什么价钱比较合适？”
重新坐下来，韩荣开口问道正事儿。
“这个嘛……”
刘振华叹口气。
“说实话——”
“这里最大的投资原本是一台耕地机，但第二年就坚持不下去卖了，第二笔投资就是这十亩田的租金。”
“当时脑子一热，签了十年合同，同样也是给了十年的租金，一年一万，整整十万元。”
“这不像是耕地机，说卖了就能变现的东西。”
“另外最大投入也就是时间，但这个不能算在您身上，是我自己的错……”
“其他各种准备的工具，锄头铲子什么的，都能留给你，大概有两三千的样子。”
“其他的话……确实就没什么了。”
“像是围栏，平地这些，都得你之后自己弄一遍，我也不好意思多算进去。”
“不过咱们还是话说在前面，如果你承包一年的话，我给你算两万，如果是把后面七年一起承包了，我给你算一万五。”
“咱们都是这两个人，有些事儿该说就说，不谈其他弯弯绕绕的行吧？”
“行。”
脑子里稍微算了一下，韩荣点头。
“剩下七年我一起租了，不过这合同手续咱们过去村里改一下名字行吗？”
“之后有事儿我办起来方便，另外也免得以后有什么麻烦。”
“至于咱们的价钱单独谈一份合同就是了，该多少我不会少你的。”
“你觉得怎么样？”
“可以，我这儿没问题。”
刘振华郑重点头。
确实这么一圈转下来，想说自己刚才打算继续拉投资真是痴心妄想，就冲着这场面……换做自己也不会想继续投资。
如今这么一落实，真有种大石头落地的感觉。
“对了，韩老板……”
一拍脑袋，刘振华面露几分难色。
“那个……有个不合适的事儿……”
“我们能不能暂时住在这儿呢？”
“那个……”
看韩荣面上疑惑颇多，刘振华更不好意思。
“我们一家三口之前本身和家里一起住，后来倒腾这个事儿搬出来，实在没那个脸灰溜溜回去……不过韩老板你放心——”
“我马上找房子，不会耽误您太久。”
“这个没事儿。”
韩荣想了想摆手。
“你们可以暂时住在这儿，毕竟后续开始整修的话，所有材料都会放在这儿，晚上你们留下我也就免得找看守的人。”
“一个月给你们两千，等你们找到房子跟我说，行吧？”
“这……！”
刘振华面露几分惊喜，确实没想到韩荣这么耿直。
“谢谢……谢谢。”
千言万语汇聚而成的，仅有这么两个字。
虽然单薄，却掷地有声。
“你也别操心太多了，该怎样就怎样，之后好好照顾他们，安心过日子。”
拍了一把刘振华肩膀，李益民也是感慨。
如果不是觉得这小伙子实在，也不会出手揽了这一桩生意。
拿着几万块钱，他们一家子也能稍微找补回来一点儿。
以后还是量力而行，别再搞这些不靠谱的事儿了。
……
合同的签订自然是有律师来做，这方面韩荣不用操心，作为社会老油条李益民认识个律师还是没问题。
审核了一下之前和村上签订的协议没什么问题，然后拟定了一份转让协议，以及村上的协议重订。