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第22章 签约(1 / 2)

江楠笑了笑:“至少两年的时间内我就不用担心无家可归的问题了,可以安心读书了。”这价钱虽然不低,但跟以后B市的房租比起来,那简直是便宜到不行,而且一签两年还是这种价格,赚的不是房东而是她,这两年就算房东想涨租,那也是不可能的。

中介把江楠的意思跟张教授的弟弟说了,张教授的弟弟惊讶地看了一眼江楠,没想到这秀秀气气的女孩子居然敢一下子签两年的租约。

他从包里掏出一个大哥大:“我打电话问问我哥。”

打通电话后,他走到阳台跟张教授说了五分钟左右,挂了电话说:“12000可以,我们直接签两年合约,但有一个条件,租期到了这房子你要原样归还。”虽说肯花这种价钱租房的人素质应该差不到哪里去,但是租客把房主的房子搞得乱七八糟的也不在少数,当初这房子装修可是花了不少钱,所有的家具都是订做的好木头,损坏一件价值就不斐了。

张教授听说了新租客是夜大的学生,还是个单身女性,心里已经愿意了一半,又一听居然愿意一次性付两年的房租,他外派出国的时间刚好是两年,那起码两年的时间里他是不用担心这房子的出租、修补问题,而且他虽然是公派出国,学费住宿交通等大头虽然不用自己掏,但出门在外谁知道会有什么意外发生?多带点钱傍身总是好的。虽然江楠把房租压到了500块一个月,但B市去年人均工资也才六七百块钱,这价格也是可以接受了。

见双方都点头同意,中介便把他们带到公司拟合约,复印了张教授弟弟带来的产权证书、各种前期交款交费单据等,把房屋的地址写上,合同一人一份地递到江楠跟张教授弟弟的手里。

张教授的弟弟刷刷地签下自己的大名并按了个手印,江楠却仔仔细细地阅读了一遍租约,问中介:“可以补充两条吗?如果房主以后有意出售这套房屋,我享有优先购买权;如果房主租期未到要提前收回房子,不但要退回我付的租金,还要补偿我两个月的房租。张先生,您意下如何?”

张教授的弟弟惊讶地看着江楠,眼里带着赞赏:“不错,小姑娘挺谨慎的呀!可是如果是你先违约呢?”

江楠笑道:“如果是我违约在先,那我两年的租金都已经结清了,您又有什么损失呢?”

张教授的弟弟哈哈大笑:“不错,你这小姑娘挺有意思的,就这样加上这两条吧。”虽然他大哥十有八九不会出售这套房子,但租客只是享有优先购买权而已,对他们实际上也没有什么损失,如果真的是己方临时收回房子,赔上个一千块钱也很合理就是了。

中介也赞叹地看着江楠,觉得这租客不愧是读夜大的人,做事小心又谨慎。他把这两条条款加上,分别交给两人签字压手印,然后把江楠带到了附近的银行,当场给张教授转账。

这时候的中介费用不需要租客支付,全部由房东承担,张教授的弟弟确定已经收到房租款项后,当场给中介结清了费用,中介一天就完成了这样一个大单,心情好得不得了,送走张教授的弟弟后,笑着递给了江楠一份名片:“江小姐如果以后有什么事,可以直接联系我,我们公司对成交的客户一年有两次的免费服务,家里需要开通电话、安装电视机或者计算机网络安装迁移,或者是漏水、维修等问题,都可以找我帮你解决。”

江楠接过他的名片,有些惊讶这时候的中介居然还带了这种服务,不过也挺好的,物有所值。

回田媛家的路上,田媛一直在嘶嘶抽气,心疼那付出去的12000元。

江楠好笑:“又不是要你付钱,你怎么心疼成这样?”

田媛:“我怕你个败家玩意儿两年后真的一无所有被扫地出门了。”

江楠目视前方,微笑道:“怎么可能?有机会的话我还真想把那套房子买下来。”

田媛:“周义勇到底赔了你多少钱啊?你居然敢妄想起一平米2000块钱的房子了?”那房子最少也70平,2000元每平的话,要14万。

江楠哈哈笑道:“现在当然没有,但不代表我以后也没有啊。”

田媛就叹了口气:“不过想想你住那里的确是很方便的,环境又好,又安静,离夜大又近,不像我家,房子又矮又小,连上个厕所都要去外面排队。”

江楠就笑道:“你就放心吧,你那房子日后值钱得很。”

田媛就不在意道:“排水都没做好的房子,能值几个钱?而且那房子也不是我一家人的,还有他大哥呢。”

这倒是,江楠忍不住暗暗提醒田媛:“你们夫妻两个收入不低,不如想想办法把房子买到小区里去,跟你大哥家一样。”

田媛挥挥手:“那怎么能一样,他家可是分的。朱杰也才工作了五六年而已,要等到他分房子,可不知道要猴年马月了。”

他等不到那个机会的,江楠心底暗叹,再过两年,国家就要取消福利分房了,像田媛他们这种年轻夫妻,根本够不着最后的机会。

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