28号上午秦歌本来想睡到自然醒的, 但却一早就醒了。 她在床上躺了会儿，然后靠在床头拿手机上企鹅。发现有个眼熟的号昨天又来逛了她的空间。 这是傅宸吧不然他怎么知道她去了都江堰、青城山 今天中午西门那套房的贷款会扣款，秦歌用座机查了一下自己建行的余额，充裕的。 又顺手拿手机浏览了一会儿网页。然后掀被下床, 去盥洗室洗漱。 她还是住的次卧, 懒得换来换去的。主卧的卧具陈老师临走用白布罩着, 省得吃灰尘。 秦歌对着镜子刷牙。搁在盥洗台上的手机响了起来，傅宸 这才八点, 还真是步步紧逼啊。 秦歌腾出一只手接通，点开了公放。 “你体力恢复没有啊就逛个植物园, 不至于今天就废了吧。” 秦歌吐出口中泡沫, 又漱了漱口。 “那倒没有, 但确实不怎么有精神。” “我这要走了，才想起还没在蓉城的茶馆里坐过。要不上午出来找家茶馆坐坐” 秦歌想了下，“我才刚起来。行吧, 一会儿九点半人民公园鹤鸣茶馆见。” “好。” 周末是四方公司的相对淡场, 写字楼的单极其少。 所以秦歌下楼吃了一两牛肉面，便自己开着大众车过去了。 泡两杯碧潭飘雪30元。桌子安在湖边, 很是闲适。 湖里有黑天鹅、白天鹅游弋, 旁边有些孩童在嬉闹。 这是一个很大的茶馆, 有室内部分也有室外部分。两人选了室外坐着, 闲看公园里人来人往。 傅宸道“打麻将的人上午没怎么来, 还挺清净的。这瞧着跟泡清吧差不多。” 他到蓉城后发现，只要天气好，下午公园里这种桌子都会坐满了打麻将的人。那样就略有些嘈杂了，还是这个点来比较好。 “嗯，蓉城人就是这样的生活习惯, 休闲城市嘛。回头十点钟你要是感兴趣，可以进去看川剧变脸之类的表演。” 招呼人把茶给他们端进去就是，上午里头一点都不挤。 “看过了。倒是这么清风徐徐、偷得浮生半日闲的坐坐挺好的。” 傅宸还蛮享受这种氛围的，尤其旁边坐的还是秦歌。 秦歌也觉得闲来无事这么坐坐挺好。 她想起某人毛遂自荐让她有问题可以随时咨询。别说，他应该真的会是一个投资方面的好老师。 这么干坐着不说话，有点无声胜有声的意味。她便开口了，“我问你一些投资方面的问题可以么” “当然可以。不过你要投资什么”傅宸也看出秦歌这时候说话的用意。好好的氛围都叫她破坏了，不过还是微笑着问道。 秦歌道“炒房。” 她买房这几个月，房价又往上涨了。西门那套如今市价3300，东门这套也到3000了。 相当于她这两套房一共涨了6万多了 这都替陈老师把镇上那套房赚出来了啊。镇上的房子估计也小涨了几千，刚刚好。 这一两年房价真的涨得好快。国八条出台、央妈降息也只是量跌价升而已。看来房价上涨的趋势不可阻挡 这是经济规律。供求对价格的影响力比经济政策大，大家都知道买到就是赚到。 而且，把这六万多算上，她现在身家已经超30万了。 从去年六月底到现在三月底，这才九个月 不过，炒房的好像真的暂时偃旗息鼓了，持房成本上涨了嘛。 西门那套房是秦歌第一套房。首付六万，月供1100左右。到目前一共投入了六万八不到，但是涨了倒有三万多了。 半年50的利润 如果手上弄几张可以贷款的身份证去买第一套房，炒房确实是大赚特赚啊 但除了父母妻儿，谁敢拿别人的身份证去买房兄弟姊妹的都不太敢吧。再说别人的买房资格，会轻易借给你 要不然，就得像温州人一样全款。就假如是1200万的投入买60套，这会儿赚200万了。 但这好像只是一锤子买卖。因为要再买房，也是在涨了的价位买。 专门炒房应该怎么做才是最佳模式呢 这就是秦歌目前的困惑。 傅宸惊讶地道“我记得你应该五月才腾挪得过来。想得还蛮远，就想到炒房上头去了。”