陈郎中见到了火候，就假装慈善说，不行这样吧，我先带几个人过去，等他们取了水回来，大家再组织第二批过去。听他这样一说，人们都赞不绝口，心想这陈郎中什么时候变成好人了，这真是大家的福气。
于是就有十多个人挑着水桶跟在陈郎中身后，往后山走。大家走了约摸半个时辰的路程，来到一个泉眼旁。这泉眼一看就是刚被开挖的，是一个圆形的大坑，周围还有新鲜的泥巴，坑底有一股泉水汩汩往外冒。坑边上有一个小沟沟，多余的泉水都顺着沟沟流出来。但令人不解的是，这个沟沟好像是被人特意改造过的，因为它不是让水流在小河里，而是流向了一旁的臭水洼里。这样的话，能饮用的泉水就只能是泉眼坑里的那一部分。
人们也来不及多想，把所有能盛水的木桶都打满了，挑在肩上往回走，陈郎中也笑眯眯的跟在后面。等到了村里，其他的人都争先恐后的走上前来，拿着水瓢去舀桶里的水。喝上一口，果然是甘甜凛冽，沁人心扉。
这下大家都兴奋不已，纷纷表示现在就去挑水。这时候，陈郎中发话了。说大家请静一静，听我说两句话。这个泉眼是我前些时候发现的，我用了好几天的时间，费了九牛二虎之力才挖掘出来的。本打算作为我一家人的饮用水，但现在出现了这档子事，我就索性拿出来让大家共享。但各位是不是考虑一下，适当给我一些补偿。你们看我现在也是挺不容易的，希望大家能够体谅一下我的难处，慷慨解囊，帮我一下，这样咱们就都能够渡过难关了。
大家一听，觉着他说的似乎也有些道理，就都一致表示同意，问他想要多少补偿，陈郎中见大家没有异议，就故意顿了一下，说这样吧，咱们都是乡里乡亲的，我要太多也不仁义，不行的话就一个铜板一担水吧？大家一听，心里骂道，这还算仁义，一个铜板一担水，这不是比土匪还要刻薄吗？但大家转念一想，现在正是缺水的时候，也不便硬跟他讨价还价，就勉强答应了下来。
接下来的日子，陈郎中日夜守在泉眼旁，来买水的人们络绎不绝。刚开始的时候只是附近的村民来买水，到后来，方圆几十里的人都赶着牛车马车来拉水，一时间，陈郎中赚的是钵满盆满。
每天晚上，陈郎中都是熬到半夜才回家。每次回家，他都会到镇上买点上等的酒菜，等夜深人静的时候，把老鼠精叫出来，俩人推杯换盏喝上几两。陈郎中知道，这次能发大财，全仰仗了这眼前的老鼠精。要不是他依计行事，事先在周围几十里的井里都投了毒，人们说啥也不会到他这里来买水。
又过了一段时间，陈郎中已经攒下很多钱了。这时候，周围的井水也都慢慢还了原，毒性也逐渐消失，人们的生产和生活也都渐渐恢复了秩序，人们也就不再到他这里来买水了。
因为有了钱，陈郎中和老鼠精仍然过着有吃有喝的神仙日子。他俩什么都不干，每天都把自己关在屋里，饿了就到镇上买些酒肉，醉了就躺在床上呼呼睡大觉，好不快活。
随着时间的推移，他俩卖水的钱眼看就要被自己吃喝一空了。接下来他俩又犯了愁，心想这以后可怎么办？目前必须得有一个正经持久的营生才行。于是陈郎中就想趁现在手里还有俩小钱，重新买回来些中药材，把药店的生意重新做起来，这样才可以有个长期保障。
他俩说干就干，很快就把药店给弄好了。但是病人呢？病人好像一个都没有。因为前些时候卖水的事，人们在私底下已经是议论纷纷，有人质问，怎么会那么巧，他怎么会在水井污染之前就挖好泉眼了呢？再说，这好好的水井怎么就会突然被污染了呢？